wgn

Biurowiec na sprzedaż Konstancin-Jeziorna

Komercyjne sprzedaż, mazowieckie, Konstancin-Jeziorna

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO201-1551

Konstancin Jeziorna, budynek biurowo-techniczny, 521 m2, sprzedam, 1 430 000 zł, netto.

Nieruchomość na dom seniora lub hotel, w uzdrowiskowej miejscowości w pobliżu Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 23 o powierzchni 3.357 m2. Wschodnia krawędź działki przylega do pasa drogowego ul. Wojewódzkiej, z pozostałych stron sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze rezydencjonalnym. Teren działki w całości ogrodzony od frontu ogrodzeniem wykonanym z siatki stalowej w ramach posadowionej na fundamencie.

Na gruncie posadowiony jest budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 245,23 m2 oraz budynek magazynowy o pow. użytkowej 282,0 m2. Teren nieruchomości ogrodzony, w części zabudowanej budynkiem biurowo - technicznym zagospodarowany z utwardzonymi powierzchniami pieszymi j jezdnymi oraz zielenią; w części zabudowanej budynkiem magazynowym teren niezagospodarowany.

Zgodnie z Uchwałą nr 95I/VI/11/2011 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 14.06.2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy A uzdrowiska i terenów przyległych - I etap zmienioną Uchwałą nr 404/VI/33/2013 z dnia 15.05.2013 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 8U/MNp/MN - teren przeznaczony pod:
-zabudowę usługową,
-zabudowę pensjonatową,
-mieszkaniową jednorodzinną.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 107,86 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania (w piwnicy 15,23 m2, na parterze 41,59 m2, na I piętrze
51,04 m2)
- powierzchni 138,18 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni łącznej 48,98 m2 na elewacji i dachu, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Opiekun oferty:

Ewa Rybczyńska
tel. 724 359 317

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 744,72 zł/m²

Licznik odsłon: 795

tel. 724 3
kom.: 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna
1 430 000
Cena /m² 2 745
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 521 m²
Powierzchnia działki 3357 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnPolkowice

Ewa Rybczyńska

e-mail: e.rybczynska@wgn.pl

tel.: 724 359 317

tel.kom.: 724 359 317

Adres biura:

ul. Słubicka 5C

59-100, Polkowice, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Komercyjne na sprzedaż: Konstancin-jeziorna - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies